Aunque con estilos y perfiles muy distintos, dos de los barrios más
tradicionales de la ciudad suelen competir por las preferencias de los
compradores que buscan propiedades de excelente nivel
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Visto en La Nación
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La comparación entre Recoleta y Palermo es una de las más frecuentes entre
quienes buscan una propiedad de cierta categoría en la ciudad de Buenos
Aires. Y es que se trata, sin duda, de dos barrios consolidados, con buena
oferta de servicios, conectividad y calidad urbana. Pero, también, tienen
perfiles distintos y, sobre todo, diferencias en el valor del metro
cuadrado. Esa brecha es lo que permite analizar cuál ofrece hoy una mejor
relación precio-calidad para quienes buscan invertir o mudarse.
Los datos más recientes muestran que Palermo es más caro que Recoleta tanto
en términos de precio de oferta como en valores de cierre. Según el índice
de Mudafy de septiembre 2026, el precio promedio del metro cuadrado en
Palermo se ubica en US$2631/m². En los datos oficiales de la ciudad (DGEyC,
1T 2026), por su parte, el valor de oferta asciende incluso a US$3126/m²
para unidades usadas de dos ambientes. En cambio, en Recoleta el metro
cuadrado baja a US$2459/m² mientras el precio de cierre promedio es de
US$2687/m² para unidades usadas de dos ambientes, según la DGEyC (1T 2026).
Incluso en relevamientos privados más amplios, como el índice UdeSA–Mercado
Libre Inmuebles, Recoleta se ubica en US$2756/m² en agosto de 2026, por
debajo de Palermo (US$3421/m²)...
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