Plazos Fijos UVA y créditos hipotecarios

Cómo es el nuevo plazo fijo UVA del Banco Nación que ajusta por inflación y paga intereses cada mes

Una iniciativa del banco estatal permite a los usuarios acceder a un instrumento financiero con actualizaciones periódicas y sin costos de mantenimiento

Publicado por Infobae

Visto en Infobae

El sistema financiero argentino incorporó un nuevo producto de ahorro. El ministro de Desregulación y Modernización del Estado, Federico Sturzenegger, fue el encargado de salir a promocionar el lanzamiento del plazo fijo UVA con pago de intereses por subperiodos del Banco Nación. Se trata de una herramienta que actualiza el capital por inflación, ofrece intereses mensuales y habilita plazos de inversión que superan las alternativas tradicionales, con el respaldo de una entidad estatal.

“Los argentinos nunca tuvimos manera de ahorrar en un banco con una renta mensual al tiempo que protegíamos nuestro capital. Bueno, eso se acabó hoy”, expresó Sturzenegger en redes sociales. El economista y funcionario nacional destacó que este instrumento permite “invertir en UVA, así que mi dinero queda protegido en poder adquisitivo” y suma una remuneración anual del 4,5%. Según explicó, la principal diferencia frente a los plazos fijos convencionales reside en que la renta se paga cada mes y el capital se mantiene actualizado por la inflación, lo que brinda al ahorrista una alternativa nueva en el contexto local.

El Banco Nación detalla en su Web que el producto, denominado oficialmente “Certificado de depósito a plazo fijo UVA con pago de intereses por subperiodos”, admite inversiones en pesos desde $1.500 y por plazos que van desde 90 hasta 1.095 días. El dinero depositado se ajusta diariamente por Unidades de Valor Adquisitivo (UVA), tomando como referencia el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER), calculado y publicado por el Banco Central...

Lea el artículo completo en Infobae 

Créditos hipotecarios: el economista más escuchado del sector inmobiliario defiende a los UVA frente a las críticas

A 10 años de la creación de la UVA, el referente del mercado inmobiliario analiza qué tiene que pasar para que el crédito hipotecario crezca

Publicado por La Nación

Visto en La Nación

Hay una idea arraigada en el debate público que equipara política pública con gasto público. Según esa lógica, ampliar el acceso a la vivienda requiere fondos: subsidios, planes, lotes. La Unidad de Valor Adquisitivo —la UVA, antes llamada UVI— contradice esa idea de manera automática. El BCRA la creó el 31 de marzo de 2016, hace ya 10 años, no gastó ni un peso y, en poco tiempo, había transformado el mercado hipotecario argentino más que cualquier programa de subsidio en décadas. Tan solo hizo ver qué hacen los países de la región para tener más crédito.

¿Por qué fue tan importante?

El crédito hipotecario tiene dos obstáculos estructurales. El primero es el ingreso: los bancos exigen que la cuota no supere cierto porcentaje del salario del tomador, típicamente entre el 25% y el 30%. Si la cuota es alta, el ingreso requerido sube y el universo de familias elegibles se achica. El segundo obstáculo es el ahorro previo: obtener un crédito implica contar con el anticipo, los gastos de escrituración, las comisiones. Reunir ese capital lleva años. Juntos, estos dos filtros dejan afuera a la mayoría de los asalariados...

Lea el artículo completo en La Nación

___________________

NOTA: Las cookies de este sitio se usan para personalizar el contenido y los anuncios, para ofrecer funciones de medios sociales y para analizar el tráfico. Además, compartimos información sobre el uso que haga del sitio web con nuestros partners de medios sociales, de publicidad y de análisis web. Ver detalles.

IMPORTANTE: Todas las publicaciones son sin fines comerciales ni económicos. Todos los textos de mi autoría tienen ©todos los derechos reservados. Los contenidos en los link (vínculos) de las notas replicadas (reproducidas) y/o citadas son de exclusiva responsabilidad de sus autores. Éste blog ni su autor tienen responsabilidad alguna por contenidos ajenos.