lunes, 18 de mayo de 2026

El impacto de la IA en las operaciones inmobiliarias

Esteban Edelstein Pernice, broker inmobiliario: “Los cierres de operaciones no se ejecutan con un clic; se concretan cara a cara”

El especialista advierte que la inteligencia artificial dota al asesor de ventas de capacidades superadoras, pero siempre la última palabra la tiene el cliente
Por Esteban Edelstein Pernice, publicado por La Nación.

Visto en La Nación
En la venta inmobiliaria, la tecnología está dejando de ser un soporte administrativo para convertirse en el núcleo de la estrategia comercial. Este cambio de paradigma no responde a una elección estética ni a una tendencia pasajera; es una transformación profunda que, lejos de desplazar al profesional, tiene como único fin potenciar su capacidad de generar valor.

El verdadero salto cuántico ocurre cuando se entiende que la Inteligencia Artificial (IA) no llega para reemplazar al asesor de ventas, sino para dotarlo de una productividad y eficiencia inéditas en el proceso de venta.

La IA como respuesta al cuello de botella de la escala

Uno de los puntos donde la productividad se vuelve más tangible es en la gestión de la demanda. En escenarios de lanzamientos de gran envergadura o en mercados de alto dinamismo, el flujo de consultas puede superar los miles de contactos mensuales...



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viernes, 15 de mayo de 2026

Tormenta negra

“Tormenta negra”: 27 detenidos en el operativo desplegado por la Policía de la Ciudad en las villas porteñas

Se realizaron en forma simultánea procedimientos en los principales asentamientos de la ciudad; se cerraron cuatro puestos de ventas de drogas
Publicado por La Nación

Visto en La Nación
El despliegue de 1500 uniformados de la Policía de la Ciudad en las villas porteñas, operativo denominado “Tormenta Negra”, tuvo como resultado la detención de 27 personas, el cierre de cuatro puntos de venta de droga y 25 comercios clausurados.

Así lo informaron fuentes del Ministerio de Seguridad de la Ciudad. También por infracciones de tránsito se secuestraron 113 motos y 64 autos y se levantaron de las calles 35 vehículos abandonados. Además se hicieron siete contravenciones por “uso de arma impropia” (cuchillos, facas, entre otras).

“Ninguna persona de bien tiene por qué vivir con miedo. Los únicos que tienen que tener miedo son los delincuentes”, sostuvo el jefe de Gobierno porteño, Jorge Macri.

El despliegue se realizó en forma simultánea en las villas 31, 1-11-14, 21-24, Zavaleta, Ciudad Oculta, Barrio 20, Fraga, la Carbonilla, Rodrigo Bueno, Los Piletones, Fátima, Ramón Carrillo, Barrio 15, INTA-Bermejo, Padre Múgica, Cildañez y Barrio Mitre.

Participaron agentes de Orden Urbano, Pacificación Barrial, Unidades Especiales (división perros K9, drones, helicópteros y antibombas), Seguridad Comunal e Investigaciones, agentes en motos, cuatriciclos, de la guardia de infantería y de las brigadas antidrogas y sustracción de automotores. También, personal del Programa de Descontaminación, Compactación y Disposición Final de Automóviles, de la Agencia Gubernamental de Control, de Espacio Público, equipos del Servicio de Atención Médica de Emergencia (SAME) y agentes de Tránsito...


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The fog

La niebla cubrió la ciudad desde temprano en la madrugada. Le da una característica especial a una ciudad cuyo signo distintivo es el Sol y los días cálidos en la mayor parte del año.

The fog
Foto "The Fog", de Jorge S. King ©Todos los derechos reservados

Nada que ver con los soleados días que veníamos disfrutando. La siguiente foto, tomada ayer a la mañana en el Parque Aguirre, una muestra de los luminoso días que veníamos transitando. 

Parque Aguirre
Foto de la serie "Parque Aguirre", de Jorge S. King ©Todos los derechos reservados

Al momento de éste post la niebla se va transformando en neblina y se va levantando. Seguramente en algunas pocas horas tendremos el apreciado baño de Sol. En los días de baja temperatura de otoño e invierno, especialmente, al Sol se lo trata como el "poncho de los pobres".-

Jorge S. King ©2026
Todos los derechos reservados

Todas las fotografías con Todos los derechos reservados por Jorge S. King© 2006-2026 Absténgase de utilizarlas


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martes, 12 de mayo de 2026

Tocones

Ésta mañana, en mi caminata mañanera me di una buena vuelta por un sector de nuestro Parque Aguirre, que hacía mucho tiempo no visitaba. Cómo he comentado, una buena caminata en espacios verdes nos hace muy bien, y una arbolada de eucaliptos tiene algunos beneficios extras.

Caminar bajo una arboleda de eucaliptos no solo es un descanso visual; es casi como entrar en un difusor de aromaterapia gigante y natural.

Lo cierto es que me di con que en el amplio sector lateral derecho de la Avenida Pozo de Vargas hay muchos tocones de arboles, como se les dice al pie del tronco que queda tras su corte. No es algo lindo de ver por la pérdida del árbol. Aunque hay que considerar que los tocones se transforman y comienza una nueva etapa ecológica fascinante.

Tocones
Foto de la serie "Tocones", de Jorge S. King ©2026

Ese tronco se convierte en refugio, alimento y hogar para innumerables organismos. Hongos, insectos, líquenes y bacterias inician el proceso de descomposición, devolviendo nutrientes al suelo y cerrando el ciclo natural. Sin ese proceso, los bosques pierden fertilidad y biodiversidad.

lunes, 11 de mayo de 2026

Trump, con Cuba en la mira

Estados Unidos intensifica sus vuelos militares de espionaje sobre Cuba, como había hecho en Venezuela e Irán antes de sus ataques

En los últimos tres meses ya realizó al menos 25 operaciones con aviones y drones especiales que se aproximaron a las costas de la isla, reveló CNN.
Trump ordenó la semana pasada endurecer las sanciones al régimen castrista.
Publicado por Redacción Clarín

Boeing RC 135V Rivet Joint
Sistemas especializados en recolectar señales de Inteligencia
Visto en Clarín
Las Fuerzas Armadas de Estados Unidos intensificaron sus operaciones para recabar datos de Inteligencia sobre Cuba: realizaron al menos 25 vuelos militares cerca de la isla con esa finalidad, un proceso similar al que hicieron en Venezuela e Irán antes de sus ataques a esos países.

Según reportó CNN a partir de un análisis de información de la plataforma FlightRadar24, la mayoría de estos vuelos de la Marina y la Fuerza Aérea de EE.UU., registrados desde el 4 de febrero, ocurrieron cerca de las dos ciudades más grandes de la isla, La Habana y Santiago de Cuba.

Algunos llegaron a acercarse a 64 kilómetros de la costa.

Para estas operaciones usaron en su mayoría aeronaves de patrullaje marítimo P-8A Poseidón, que están diseñadas para vigilancia y reconocimiento, mientras otras se hicieron con modelos RC-135V Rivet Joint, especializados en recolectar señales de Inteligencia...


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Una interesante historia de un palacio argentino

Revelaciones, misterios y secretos de un palacio que cumple 120 años

El 12 de mayo de 1906, el presidente Figueroa Alcorta celebró la apertura del período legislativo 45º que coincidió con la mudanza de los diputados y senadores a la nueva sede, que aún no estaba terminada.
Por Lic. Pablo Chiesa, publicado por La Nación

Visto en La Nación
“Señores senadores, señores diputados: quedáis instalados en vuestro palacio, la nueva casa de las leyes, en cuyo recinto nos es dado esperar que no se escucharán sino acentos elocuentes de controversias y debates concordantes con la tradición de la intelectualidad y cultura de los congresos argentinos”. Con estas solemnes palabras, el 12 de mayo de 1906, el presidente José Figueroa Alcorta inauguró el Palacio del Congreso con motivo de la apertura del 45° período legislativo.

Durante días la prensa había prestado atención a los pormenores de esta ceremonia y destacaba una novedad: ¡se había autorizado la presencia de mujeres en las galerías!

Aquel brillo, sin embargo, contrastaba con la realidad del edificio: las fachadas eran una mole de ladrillos que esperaban su revestimiento de piedra caliza de Córdoba, la cúpula recién se empezaba a levantar, y los tapiceros habían trabajado día y noche para llegar a la fecha con las alfombras y cortinas colocadas en el recinto...


Hubo un tiempo que Argentina era próspera y maravillaba al Mundo

El Palacio del Congreso visto desde la Avenida de Mayo hacia 1913
Visto en La Nación



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viernes, 8 de mayo de 2026

Las agencias meteorológicas internacionales alertan sobre la posible formación de un “super El Niño”

La llegada de un Super Niño preocupa a la región por una posible alteración climática

Modelos globales meteorológicos de Estados Unidos y Europa anticipan un fenómeno extremo para el último trimestre de 2026. Las anomalías oceánicas podrían afectar especialmente a la agricultura y el caudal hídrico
Por Víctor Ingrassia, publicado por Infobae

Visto en Infobae
Las agencias meteorológicas internacionales lanzaron esta semana una advertencia sobre la posible formación de un “super El Niño” durante el segundo semestre de 2026, un evento que podría transformar el clima en todo el planeta y afectar de manera directa a América del Sur, particularmente a la Argentina.

Un informe de la Administración Nacional Oceánica y Atmosférica de Estados Unidos (NOAA), acompañado por las proyecciones del Centro Europeo de Pronósticos Meteorológicos a Medio Plazo (ECMWF) y comentarios de la Organización Meteorológica Mundial (OMM), coloca el foco sobre un fenómeno con potencial para alterar la agricultura, la seguridad alimentaria y las estrategias de gestión de recursos hídricos en la región.

Según la NOAA, la probabilidad de que se desarrolle un evento El Niño significativo en los próximos meses creció hasta un 61% entre mayo y julio, con una chance del 25% de que el episodio evolucione hacia la categoría de “super El Niño”...