El epicentro del desarrollo inmobiliario de alta gama en Buenos Aires

El nuevo triángulo del lujo porteño: la zona con proyectos millonarios, diseño de autor, arte y gastronomía.

La avenida Bullrich desde Libertador hasta Santa Fe y el derrame en Las Cañitas se consolida como el epicentro del desarrollo inmobiliario de alta gama en Buenos Aires

Por Candela Contreras. Publicado por La Nación

Visto en La Nación

Durante años, el lujo porteño se expandió hacia la zona norte de la Ciudad, siguiendo el eje de Libertador desde Recoleta hasta Núñez. Pero algo está cambiando en el mapa premium de Buenos Aires. El nuevo foco no crece, sino que se concentra. Y su epicentro está frente al Campo Argentino de Polo, en el triángulo perfecto que forman las avenidas del Libertador, Bullrich, Santa Fe y su extensión hacia Las Cañitas -una zona que muchos ya llaman “Palermo Pacífico”, por su cercanía al Puente Pacífico-.

El punto de inflexión fue la jugada de Eduardo Costantini, cuando el fundador de Consultatio y creador del Malba, volvió a marcar el pulso del mercado inmobiliario. Primero se quedó en mayo, en una subasta de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), con uno de los terrenos disponibles en Las Cañitas: un lote de 3471,70 m² sobre la calle Soldado de la Independencia al 600, por el que pagó US$21,2 millones. Y, apenas unos meses después, a principios de octubre, redobló la apuesta: adquirió por US$127 millones, el predio de 4,4 hectáreas ubicado frente el Campo de Polo, donde actualmente funciona el Portal Palermo donde funciona Jumbo y Easy, frente a la Mezquita.

“Fue una disputa muy reñida, pero estamos muy felices porque vamos a poder cumplir el sueño de desarrollar un distrito que mezcle el diseño, el arte y la arquitectura”, dijo Costantini a LA NACION tras la subasta. El proyecto, con una inversión prevista de más de US$350 millones, transformará el paisaje urbano con edificios, locales, parques y esculturas. La inspiración, sin querer compararlo, remite al Design District de Miami, un modelo que fusiona arte, lujo y espacio público....

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Crisis política y sanitaria en Paraguay

Lamentablemente las cosas fueron cambiando groseramente en Paraguay, "hace unos meses, Paraguay ganaba halagos por su control de la pandemia de coronavirus. Hoy la situación no puede ser más diferente" (BBC). "El sistema sanitario tiene dificultades para hacer frente al aumento de casos, las calles son escenario de protestas y el gobierno está sometido a duras críticas de la oposición y los ciudadanos".

Me da pena lo que pasa en Paraguay, un muy querido país donde tengo familia, afectos y muy buenos recuerdos.

Desde la semana pasada las protestas contra el gobierno pasaron de la declamación a la acción, multitudinarias marchas de protestas terminaron en enfrentamientos con la policía. Hubo heridos y detenidos, y el justificado enojo de la gente sigue en aumento.

El personal médico protagonizó protestas
La crítica a la corrupción fue una constante en las manifestaciones
Imagen de Getty Images, visto en BBC

Días tras días las marchas y movilizaciones conforman una fuerte muestra del creciente descontento ciudadano contra la política paraguaya. Recriminaciones contra la corrupción y el reclamo de la renuncia del gobierno en medio del "que se vayan todos", marcan el ánimo de la gente.

"Las cuatro bancadas liberales de la Cámara de Diputados han confirmado que impulsarán un juicio político contra el presidente de Paraguay, Mario Abdo Benítez, y contra el vicepresidente, Hugo Velázquez, por la mala gestión de la pandemia, en el contexto de la crisis política que afronta el país tras el desmoronamiento del Gobierno y las protestas en las calles" (Infobae / Europa Press).

Ante los pedidos de renuncias el director de Pro­cesos Electorales del Tribunal Supe­rior de Justicia Electoral (TSJE), Carlos María Lju­betic, en un llamado de atención recordó lo que esta­blece la Constitución Nacio­nal ante una posible doble acefalía en el Poder Eje­cutivo. La convocatoria a nuevas elecciones no figura como alternativa para elegir a un nuevo presidente de la República ante la amenaza de juicio político al titular y al vice del Ejecutivo.

Pese al estallido de descontento del fin de semana, en el que hubo decenas de heridos, el presidente de la formación política oficialista, el Partido Colorado, Pedro Alliana, ha reafirmado su apoyo a Abdo Benítez y ha asegurado que no va a apoyar "ningún quiebre institucional o democrático".

Tras lo violentos sucesos en los últimos días, ayer lunes la Policía Nacional extendió banderas blancas sobre las vallas de seguridad que resguardan la Comandancia de la Policía Nacional como un llamado a la pacificación en medio de las protestas que se desarrollaban en el microcentro de Asunción.

El descontento social y las fuertes protestas le costó el cargo al ministro de Salud Julio Mazzoleni, y el presidente Abdo Benítez anunció el reemplazo del ministro de Educación, Eduardo Petta; la ministra de la Mujer, Nilda Romero; y el jefe de Gabinete de la Presidencia, Juan Ernesto Villamayor, con rango de ministro.

El deterioro sanitario, y las consecuencias económicas en la población detonaron el enojo general contra el gobierno. Según se ha informado "en las últimas semanas los casos han ido en aumento, acumulando en total casi 170.000 infectados y 3.318 muertes hasta el pasado 7 de marzo" (BBC).

Los médicos locales señalan el extraordinario aumento de casos se debe a la relajación ciudadana y a la posible circulación de las variantes brasileñas del virus, que según los estudios realizados es más contagiosa, podría aumentar la probabilidad de reinfección, y ponen en dudas la eficacia de las vacunas, tal como se informó oportunamente.

Sorprenden las inversiones inmobiliarias en Paraguay

Al igual que 2016, cuando nos impresionó la construcción de edificios en torre en Asunción, éste año siguen sorprendiendo las inversiones inmobiliarias en Paraguay. Un dato interesante, pero que no sorprendente, son las inversiones a la que recurren cada vez más argentinos para proteger sus ahorros.

Consultando con familiares en el rubro construcción, me señalan que ésto se debe en gran medida a la mala situación reinante en Argentina y a las ventajas comparativas que ofrece Paraguay como la baja inflación, la estabilidad cambiaria, la alta renta de los alquileres y la menor carga impositiva.

Foto de la serie "Inversiones inmobiliarias" (Complejos habitacionales), ©Todos los derechos reservados

Foto de la serie "Inversiones inmobiliarias" (Complejos habitacionales), ©Todos los derechos reservados

Foto de la serie "Inversiones inmobiliarias" (Complejos habitacionales), ©Todos los derechos reservados

Según me explicaron, aunque el 2019 no fue tan bueno, el crecimiento económico en los últimos años de Paraguay impactó en el sector inmobiliario, que tiene una demanda sostenida por atraer inversiones de países limítrofes, en especial de Argentina.

Costanera Sur

Hoy di un buen paseo con mi hermano por algunos lugares hacia el sur de la ciudad, en la prolongación de la avenida Independencia, cerca de La Vuelta, donde se están realizando unas interesantes inversiones inmobiliarias. De regreso fuimos a ver los avances en la Costanera Sur, y nos dimos con que la avenida costanera hacia el sur de la ciudad permite vistas del Río Dulce y la Ciudad muy interesantes, hasta sorprendentes.

Foto de la Serie "Costanera Sur", de Jorge S. King©Todos los derechos reservados

Desde cerca del final hasta la altura del empalme con la avenida Solis, hay varios puntos con una vista sorprendente donde se puede apreciar el crecimiento edilicio que tuvo nuestra ciudad en los últimos años.

Foto de la Serie "Costanera Sur", de Jorge S. King©Todos los derechos reservados

Una panorámica de nuestro Río Dulce con las siluetas de los edificios como fondo me hace imaginar lo que será la vista nocturna cuando todo esté terminado.

Foto de la Serie "Costanera Sur", de Jorge S. King©Todos los derechos reservados

Pero seguramente las mejores fotos se podrán tomar desde la Blue Hour, la hora azul, hasta el final del tiempo crepuscular con una Luna sobre el horizonte, momentos en que el impacto de la luces de la ciudad aun esté atenuado.

En éstos días la vista de la luces de la ciudad, sin el resplandor de las luces de la costanera, seguramente debe ser algo muy interesante de ver, el tema pasa por la seguridad. Aunque he visto un puesto policial cerca, no se como está el tema; y aunque me gustaría hacerlo, no me entusiasma ir a arriesgarme a montar un trípode con una buena cámara para hacer algunas tomas. Paciencia, ya vendrán esos tiempos.

Todas las fotografías con Todos los derechos reservados por Jorge S. King© 2006-2018 Absténgase de utilizarlas

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Un nuevo escándalo global llamado Panamá Papers

Panamá Papers: filtración de documentos revela los paraísos fiscales de los ricos y poderosos.
Por Richard Bilton, publicado en BBC.

Una enorme filtración de documentos confidenciales ha revelado cómo personas adineradas y poderosas usan los paraísos fiscales para ocultar su riqueza.

Once millones de documentos fueron filtrados de una de las compañías más reservadas del mundo, la firma legal panameña Mossack Fonseca.

Dichos documentos muestran cómo Mossack Fonseca ha ayudado a clientes a lavar dinero, esquivar sanciones y evadir impuestos.

La compañía dice que ha operado de forma intachable durante 40 años y que jamás ha sido acusada de actividades criminales.

Los documentos muestran vínculos con 72 jefes de estado actuales y pasados, incluyendo dictadores acusados de saquear sus propios países.

Estos documentos fueron obtenidos por el diario alemán Suddeutsche Zeitung y compartidos con el Consorcio Internacional de Periodistas de Investigación (ICIJ por su nombre en inglés).

Imagen: Captura de pantalla del website projects.icij.org
La imagen no pertenece a la nota de BBC

BBC Panorama, el programa investigativo de la BBC, y el diario The Guardian se encuentran entre las 107 medios de comunicación en 78 países que han estado analizando los documentos. La BBC desconoce la identidad de la fuente que los proporcionó.